Die Immobilie bildet einen Komplex bestehend aus einem Wohnhaus mit angrenzendem Dielenbereich, einem vollwertigen Bürobereich, zusätzlichen Ausbaureserven, sowie einer separaten Mietwohnung. Durch das großzügige Platzangebot und die separaten Wohneinheiten bietet sich ebenfalls eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus an. Die Bürofläche ist zusätzlich über einen Nebeneingang erreichbar. In Kombination mit der neuwertigen Pantry und dem WC eignet sich dieser Bereich ideal zur gewerblichen Nutzung oder auch Vermietung. Wohnhaus samt Dielenbereich und Bürofläche wurden 2009 komplett saniert. Die 2007 neu ausgebaute Obergeschoss-Wohnung ist vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine fünf Räume umfassende Ausbaureserve. Des Weiteren stellen die vorhandenen Baulandreserven weiteres Entwicklungspotenzial dar. Die großzügige, naturnahe Grundstücksfläche ermöglicht außerdem die Haltung von Pferden oder anderen Haus- und Nutztieren.
Räume & Raumgrößen
Gesamtwohnfläche der Immobilie: ca. 470qm
zusätzliche Fläche (Ausbaureserve+Dielenboden): ca. 90qm